Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından, vatandaşlar evlerini sağlamlaştırmak için harekete geçti. Hazine ve Maliye Bakanlığı da kentsel dönüşüm için yeni bir destek paketi açıkladı. Bu finansman paketi kapsamında, kişi başına sunulan kredi üst limiti 600 bin liradan 1 milyon 250 bin TL'ye yükseltildi. Ayrıca, finansman maliyetinin 840 baz puana kadar olan kısmını Hazine karşılayacak. Bu sayede, deprem riski taşıyan yapıların güçlendirilmesi veya yenilenmesi için gerekli finansman desteği sağlanacak.
SÜREÇ HIZLANDIRILACAK
Kentsel dönüşüm sürecinde konut üreticisi firmalara yönelik bir destek paketi de hazırlandı. Hazine destekli kefalet sistemi çerçevesinde sağlanacak olan bu destekle birlikte, tazmin oranı yüzde 7'den yüzde 9'a yükseltilecek. Bu sayede konut üreticisi firmalar, daha güçlü bir mali destek alarak kentsel dönüşüm projelerine odaklanabilecekler.
12 AY ÖDEME YOK
Yeni bir finansman paketi ile, 250 milyon TL'ye kadar finansman imkanı sunulacak ve ödemeler 12 ay ertelenerek toplam 48 ay vade yapılacak. Kefalet desteği de 50 milyar TL'ye kadar kullanıma açılacak.
5 FARKLI KREDİ PAKETİ
Riskli yapıların sahiplerine yönelik kapsamlı bir kredi paketi sunulacak. Bu paket, güçlendirme kredisi, konut yapım kredisi, konut edinme kredisi, işyeri yapım kredisi ve işyeri edinme kredisi gibi çeşitli kredileri içerecek. Kredilerin tutarları ise güçlendirme kredisi için 320 bin TL, konut yapım kredisi ve konut edinme kredisi için 1 milyon 250 bin TL, işyeri yapım kredisi için 800 bin TL ve işyeri edinme kredisi için 350 bin TL ile sınırlı olacak. Kredilerin faiz/kar payı oranı yüzde 1,49 olacak ve farklı oranlarda destek sağlanacak. Güçlendirme kredisinde hak sahipleri için faiz oranı yüzde 0,99 olacak ve devlet katkısı yüzde 0,50 olacak.
Kamu bankaları tarafından verilen konut yapım kredisi paketinde hak sahibi ilk konutu için yüzde 0.79 faiz öderken ve yüzde 0,70 faizi devlet karşılayacak. Daha sonraki konutlar için en fazla 3 milyon TL'ye kadar ise yüzde 0,89 faiz ve yüzde 0,60 devlet katkısı uygulanacak. Konut edindirme kredisi için de yine yüzde 0,79 faiz ve yüzde 0,79 devlet katkısı şeklinde ödeme yapılacak.
İşyeri yapım kredisi için hak sahibi yüzde 1,09 faiz ödeyecek ve devlet katkısı yüzde 0,40 olacak. İşyeri edinme kredisinde ise yüzde 1,09 faiz hak sahibi tarafından, yüzde 0,40 kısmı ise devlet tarafından ödenecek.
KONUT ÜRETİCİLERİ İÇİN KREDİ PAKETİ
Konut üreticilerine ve yüklenici firmaya yönelik kredi paketi de duyuruldu. Yüklenici firmalar ve KOBİ'ler için 12 ay ödemesiz, toplam 48 ay vadeli kredi verilecek. KOBİ'ler için azami kredi tutarı 100 milyon TL, KOBİ dışı için 250 milyon TL olacak. Kredinin tazmin üst limiti ise yüzde 9 olacak. KOBİ'ler için kefalet oranı yüzde 90, KOBİ dışı için yüzde 85 olarak hesaplanacak.
KENTSEL DÖNÜŞÜM DESTEĞİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Kamu bankalarının katılımıyla kentsel dönüşüm finansman paketi başvurularının bu hafta başlayacağı açıklandı. Özel bankaların da yakın zamanda sisteme dahil olması ön görülüyor. Kentsel dönüşüm finansman paketi sayesinde, yenileme çalışmalarının yapılacağı binaların sahipleri, düşük faizli kredilerle finansman desteği alabilecekler.
