Konut fiyatlarının hızla yükseldiği şu günlerde, ev sahibi olmak birçok kişi için zorlu bir hayal haline gelmiş durumda. Ancak, Ziraat Bankası'nın yeni duyurduğu ortak konut kredisi kampanyası, bu hayali gerçekleştirmek isteyenlere umut oluyor. İşte, bu kampanya ile ilgili bilmeniz gereken her şey!

Ortak Konut Kredisi Nedir?

Ortak konut kredisi, iki ya da daha fazla kişinin birlikte bir ev satın almak için bankadan kredi kullanmasıdır. Bu yöntemle, yüksek konut fiyatları ve kredi taksitleri daha kolay yönetilebilir hale gelir. Kredi kullanıcıları, bu süreçte evin tapusunda da ortak olarak yer alırlar, bu da hem mülkiyet hem de yükümlülükler açısından önemli bir adımdır.

Ziraat Bankası’nın Yeni Kampanyası Nasıl Bir Avantaj Sağlıyor?

Ziraat Bankası’nın ortak konut kredisi kampanyası, en fazla 5 kişinin bir araya gelerek konut kredisi kullanmasına imkan tanıyor. Yani, bu kampanya sayesinde, yüksek konut fiyatlarına ve kredi faiz oranlarına rağmen, bir grup insan kolaylıkla ev sahibi olabilir. Banka, kampanya için %4.29 faiz oranı ve 120 ay vade imkanı sunuyor, böylece uzun vadede ödeme kolaylığı sağlanıyor.

3 Milyon TL’lik Bir Ev İçin Aylık Taksit Ne Kadar?

Diyelim ki, 3 milyon TL değerinde bir ev almak istiyorsunuz ve bu kampanyadan faydalanarak, 5 kişi ortak kredi çekiyorsunuz. Bu durumda, her bir kişi için 600 bin TL’lik bir kredi tutarı düşünüldüğünde, %4.29 faiz oranı ve 120 ay vade ile kişi başı aylık ödeme miktarı yaklaşık 25.907,6 TL olacaktır. Bu hesaplama, kredi masrafları ve ek ücretler dışında yapılmıştır, dolayısıyla ek maliyetler bu tutara eklenecektir.

Ortak Konut Kredisi Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ortak konut kredisi çekerken göz önünde bulundurmanız gereken bazı önemli noktalar bulunmaktadır:

  • Kredi Notu ve Gelir Durumu: Krediye başvuracak kişilerin kredi notları yüksek ve gelir belgeleri düzenli olmalıdır. Aksi takdirde, kredi başvurunuz reddedilebilir veya daha yüksek faiz oranları ile karşılaşabilirsiniz.
  • Tapu ve Mülkiyet: Ortak alınan konutta, tüm kredi kullanıcıları tapuda ortak olarak yer alır. Bu, gelecekteki herhangi bir satış veya ipotek işlemi için tüm ortakların onayını gerektirecektir.
  • Ödeme Sorumluluğu: Eğer ortaklardan biri kredi taksitini ödeyemezse, diğer ortaklar da bu borç için sorumlu tutulacaktır. Bu, hem finansal durumunuzu hem de ortaklar arası ilişkileri olumsuz etkileyebilir.