Ali PEKMEZCİ 

Adana Büyükşehir Belediye Başkanı Zeydan Karalar‘ın oğlu ile ‘dost olduğunu’ yazılı basın açıklamasıyla duyuran Eral Okulları hakkında geçtiğimiz yıl düzenlenen 4 kişilik bilirkişi raporu öğrenci velilerini geceleri uyutmayacak türden.

Cumhuriyet Başsavcılığı‘nın talep ettiği raporu kaleme alan tarafsız bilirkişi, Huzurevleri Mahallesi’nde 3 bin 500 metrekare üzerinde oturtulmuş olan okulda sayısız imar uygunsuzluğu belirledi.

Bunlar arasında en göze çarpanı sığınak ve yangın holü noksanlıkları.

* 

Neden önemli. Çünkü bu ülke onbinlerce kişinin hayatını kaybettiği depremleri gördü; Kartalkaya faciasını yaşadı. 

*

Bilirkişi raporundan: 

“Yerinde Yapılan İnceleme Ve Tespitler:

Çukurova Belediyesi Huzurevleri Mah. 7171 Ada 4 parsel ile ilgili olarak temin edilen yapı ruhsatı,tadilat projesi, imar durum belgesi hakediş vb. evraklar üzerinde ve 11.03.2024 günü heyet olarak yerinde yaptığımız inceleme neticesinde aşağıdaki tespitler yapılmıştır.

Bodrumda;

• Projesinde sığınak olarak tasarlanan mahalin yemekhane olarak düzenlendiği,

• Sığınağın kuzey kısmından projesinde olmayan bir kapı açıldığı,

• Projesinde sığınakta bulunan güvenlik holünün yerinde imal edilmediği,

• Depo mahallinin kısmen mutfak olarak kullanıldığı,

Sığınak Yönetmeliği çerçevesinde; 

Özel sığınaklardan olan serpinti sığınaklarının inşasında aşağıdaki hususlara uyulur.

a) Büyüklük: Kişi başına en az net bir metrekarelik sığınak yeri ayrılır. Sığınaklarda yapılacak wc, duş ve mutfak nişi bu alana dâhil değildir. 

Sığınak alanı wc, duş ve mutfak nişi hariç net dokuz metrekarenin altında belirlenemez.

Serpinti sığınaklarında her yüz kişi için erkek ve kadın olmak üzere ayrı ayrı birer wc ve lavabo yeri ayrılır. Kalan küsuratın elli sayısından fazla olması halinde erkek ve kadın olmak üzere ayrı ayrı birer wc ve lavabo yeri ilave edilir. Küsuratın 50 sayısından az olması halinde herhangi bir ilave yapılmaz.” hükmü ile söz konusu yapıda 7’şer adet wc-duş alanının eksik projelendirildiği görülmüştür.

*

“İşin Mimari Projesinde Sığınak Yönetmeliği 8. Maddesinin ‘c’ Bendinde “c) Giriş yeri: Sığınağın

girişi demir kapılı ve en az bir adet dik açı dönüşlü olmalıdır. Net alanı wc, duş ve mutfak nişi hariç 100

metrekareden büyük sığınaklarda iki çıkışın sağlanması zorunludur.” hükmü uyarınca sığınakta dik açılı dönüşün sağlanmadığı ve iki çıkış sağlanmadığı görülmüştür.

*

“İki blok arası;

• Elektrik pano odasının arkasına sac kapak yapılarak çelik konstrüksiyon üzerine klima dış ünite platformu yapıldığı,

• Kütüphane üzerinde bulunan çatının projesinde kırma çatı olarak düzenlendiği ancak yerine kubbe olarak inşa edildiği (ekstra yük bindiriyor),

Söz konusu parselin güney kısmında çevre düzenlemesinde trafo ile bina arasında kalan kısımda merdiven düzenlendiği ve arka bahçede bulunan kot düşüklüğünün ön bahçeye doğru genişletildiği görülmüştür.”

*

Rapor devam ediyor:

Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmeliğin 48. Maddesinin 6 numaralı Bendi çerçevesinde;

“Konut yapılarının farklı amaçla kullanılan bodrum katlarında, konut ile ortak kullanılan kaçış merdivenlerinin önüne yangın güvenlik holü düzenlenmesi gerekir” hükmü gereğince bodrum katta düzenlenmesi gereken Yangın Güvenlik Holünün projesinde düzenlenmediği görülmüştür.

*

Hayati derecede önemli olan okul sığınağının adeta ‘iç edilmelerek’ mutfağa dönüştürülmesi öğrencilerin can güvenliği sorununu gündeme getirdi. Olası bir felakette, Eral Okulları öğrencilerinin canı bu kadar ucuz mu kabul ediyor! 

Yangın ve güvenlik holünün de göz ardı edilmesi okuldaki büyük skandal. 

Her şey açık ve net. Adana Valiliği, İl Milli Eğitim Müdürlüğü ve Çukurova Kaymakamlığı‘na düşen görev orta yerde duruyor. 

*

Ayrıca BŞB Meclisinde çıkan imar değişikliği kararı gereğince; “Söz konusu yapıda bir kat bodrum yapılabileceği anlaşılmaktadır. Ancak; işin projesinde ikinci bir bodrum katın tasarlandığı görülmektedir.” ifadelerine yer verildiği de görülüyor.

Okulun sahibi olduğunu ileri süren Ersan Altıok’tan, bu iddiaların yanıtını bekliyoruz.