Yüreğir ilçesi Kazım Karabekir Mahallesi’nde, Yeni Adliye Binası ve Yüreğir Kültür Merkezi’nin hemen karşısındaki alanda kentsel dönüşüm adı altında hem kamuya hem de vatandaşlara ciddi bir mağduriyet yaşatıldığı ileri sürülüyor.
Bölgedeki tarafların mahkemelik olduğu ve müteahhitlerin sürekli değiştiğine de dikkat çekildi.
Süreçte Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ile Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın ihmalleri olduğu; suçun tamamen belediyelere atılmaya çalışıldığı, ancak asıl sorumluların bu kurumlar olduğunu dile getirildi.
Ayrıca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un da bu durumdan haberdar edilerek mağduriyetlerin giderilmesi gerektiği kaydedildi.
Kaymakamlık Raporu: “Mevzuata Aykırı Ruhsat ve Emsal Fazlası Var”
Yüreğir Kaymakamlığı’nın 8 Temmuz 2026 tarihli ve 15 sayılı ön inceleme ve bilirkişi raporuna göre;
- Mevzuata Aykırı Ruhsat: Kazım Karabekir Mahallesi 16217 ada 1 nolu parselde Zaimoğlu İnşaat tarafından 30.12.2022 tarihinde alınan ruhsatın mevzuata aykırı olduğu tespit edildi.
- 2 Bin 977 Metrekare Emsal Fazlası: Bilirkişi raporuna göre söz konusu inşaatta 2.977,81 m² emsal fazlası bulunduğu ve bu durumun yükleniciye haksız kazanç sağladığı belgelendi.
- Yetersiz Müteahhitlik Belgesi: İnşaat ruhsatının “H grubu” müteahhitlik belgesiyle alındığı, ancak projenin büyüklüğü karşısında bu belgenin yetersiz kaldığı kaydedildi.
- Soruşturma İzni Talebi: Kaymakamlık; önceki dönem AK Partili Yüreğir Belediyesi yönetiminde görev yapan İmar ve Şehircilik Müdür Vekili, Yapı Kontrol Müdürü, Zabıta Müdürü, mimar ve harita teknisyenlerinin de aralarında bulunduğu yaklaşık 9 kamu görevlisi hakkında 4483 sayılı kanun kapsamında soruşturma izni istendi.
Mühür Söküldü, Kanunlar Hiçe Sayıldı
Zabıta ve yetkili birimlerin usulsüz inşaat alanını mühürlemesine rağmen, mühürlerin sökülerek inşaat faaliyetlerine ve kazılara devam edildiği belirtilerek firmanın satış bürosunun da ruhsatsız ve iş yeri açma izni olmadan faaliyet gösterdiği vurgulandı.
Mahkemeden “Yürütmeyi Durdurma” Kararı
Öğrendiğine göre, yaşanan bu hukuksuzlukların ardından Adana 1. İdare Mahkemesi 2026/284 Esas sayılı kararı ile yürütmeyi durdurma kararı verdi.
Kararın gerekçeleri arasında Danıştay 6. Dairesi içtihatlarına atıf yapılarak parselasyon ve hisse devri işlemlerinde usulsüzlükler bulunduğu, toplantı tutanakları ile katılanlar listesinin gerçeği yansıtmadığı, toplantı yerinin dahi müteahhidin işyeri olarak gösterildiği belirtildi.
Mahkeme kararı doğrultusunda, Yüreğir Tapu Müdürlüğü’nden söz konusu taşınmaz üzerindeki tüm hak sahiplerinin tapu kayıtları istenerek Adana 27. Noterliği’nden hisse devirleri ve vekaletnamelerin onaylı örnekleri talep edildi.
“İnsan Hakkı İhlali Yaşanıyor”
Bölgedeki ev sahiplerinin elektriğinin ve suyunun kesilerek zorla tahliye edilmek istendiği kaydedillerek şu ifadeler kullanıldı:
“Adaletin dağıtıldığı adliye binasının yanı başında büyük bir adaletsizlik yaşanıyor. Şirketler kuruluyor, borçlandırılıyor, iflas ettirilip aynı kişilerce yeni şirketler üzerinden süreç devam ettiriliyor. Vatandaş korkutuluyor, tehdit ediliyor. Sayın Valimiz Mustafa Yavuz’un ve kurumlardan oluşacak bir heyetin bu duruma derhal el atmasını bekliyoruz. Adana 1. İdare Mahkemesi’nin kararına uyularak inşaat ve yıkım çalışmaları derhal durdurulmalıdır.”
